某楼盘策划人员爆料称：目前为了规避政策影响，双合同的玩法也在从化蔓延。
也就是说，1万-2万/平之间才是从化一手住宅的真实售价区间，性价比不高的现状是影响买家选择从化的原因之一。
其他
一万都没多少人买？上周从化楼盘成交量全市最低，揭示从化楼市现状！
广州楼价最低
仅存多套万元以下住宅的从化
上几周的成交量下跌了3成多！
连续5个月成交量处于外围区垫底的位置
这是怎么回事呢？
事实上，从化与增城在网签价格上都受到了限制；从化网签才一万上下与增城均价12000元/平的情况十分相似。
（数据仅供参考）
我们可以看到
从化万元以下的楼盘基本绝迹
差不多都是一万多
另外
在某房产统计网站看到
这个月从化的均价甚至多次出现9字头！
数据来源：网易数据中心
1万-2万/平之间？
在广州算是最低了
但是为何大家不选择从化？
性价比不高是原因之一
受北优政策影响，从化不但经济落后其它区，连城市规划、基础设施也相对落后。加上从化的产业深度不够、土地供应不多，导致市场并不怎么看好从化的投资价值。而交通问题更是抹不去的伤痛。
数据来源：网易数据中心
虽然地铁14号线将在2018年底前运营
但是隔壁的花都、增城也一样有地铁
甚至增城有两条，直通天河
较于外围的4个区
从化的价值并不高
但是地铁沿线永远是一针强心剂，随着地铁14号线利好、以及政策相对宽松的红利，从化一手住宅的成交量已经出现变化，甚至出现排队看房，房产中介雨后春笋等情况。
举个例子：与14号线神岗站仅有500米距离的珠江壹城，售价已经达到16000元/平，相较去年同期的9200元/平，涨幅达74%。今年以来，网签成交了434套，位列从化区第二名。
但是成交量的降低并不是坏事
至少房价下降还有希望
我们还有希望做“房奴”
来源：从化资讯网
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